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度假租賃完整指南

度假租賃完整指南

入門租一次,你永遠不會再回到酒店度假。你為什麼這樣?度假租賃 - 無論是公寓,住宅還是公寓 - 為旅客提供更多空間,並且重要的是,可以進入廚房,價格與當地酒店相當,而且往往更低。更不用說出租通常是在更有趣的地區(不同於通常僅限於商業區的酒店),並且在裝飾方面提供更多特色。


必要的預防措施 購買保險: 租賃的取消政策比大多數酒店取消政策更加嚴厲,如果您不得不退出,通常您將失去全部押金(或租金的成本),無論原因如何。因此,購買旅行取消保險是必須的,並應考慮到您的假期的總體成本。

儘早開始搜索,而不是稍後: 這個完美的酒店可能會有100個或更多的房間供您嘗試和阻礙。非常棒的度假屋是一個客戶,並經常提前預訂。對於旺季租賃,您可能需要提前6個月到一年預訂(因目的地而異)才能獲得夢想租賃。

做盡職調查: 因為出租房屋的性質與出租房屋相同,所以您可能無法在指南中查看個別房屋,因此互聯網信息可能會受到限制。相反,你需要成為一名偵探,仔細研究照片,提問並從過去的租房者那裡獲得參考。如果可以的話,在租房之前派出一名偵察員,只是為了在你提交之前查看它(以及其他一些選項)。

網站訪問所有者直接度假租賃(www.ownerdirect.com)
VRBO(www.vrbo.com)
Rentalo(www.rentalo.com)
HomeAway(www.homeaway.com)
Rentvillas.com(www.rentvillas.com),一個租賃機構,而不是直接擁有的網站,專門從事歐洲和加勒比地區。主要特點:它向您介紹過去的租房者,因此您可以提出問題
ABetterStay.com(www.abetterstay.com), 網站
FlipKey(www.flipkey.com),一家TripAdvisor公司
只處理專業管理的屬性
Untours(www.untours.com),與其他人有點不同,因為它提供了現場聯繫。代表將在您抵達時為您提供該地區的指導,並在您入住期間提供幫助以解決可能出現的問題和任何問題。

要問的問題1.如何處理問題?如果我被鎖定,保險絲熔斷,或者是否出現其他問題,我附近是否會有人聯繫?
你引用我的價格究竟是什麼意思?它涵蓋了一切嗎?或者公用事業,WiFi,清潔財產,使用床單等會有額外費用嗎?特別是清潔費可以大大增加租金的成本,所以在你完成交易之前就要把它們整理好。
這是物業或人均價格(在歐洲,通常價格是每人)。
3.哪裡 究竟 屬性?業主通常會誇大酒店與市中心,海灘或目的地的吸引力元素的距離。在提交之前獲取確切地址,如果可能的話,獲取地圖。
這房子裡有什麼?不要假設任何事情!如果空調對您很重要,請確保酒店擁有空調。同樣適用於電話,洗衣機/烘乾機,網絡連接,設備齊全的廚房(並確保您以與主人相同的方式定義),床單,電視。
5.是否可以查看平面圖?這將回答許多問題,其中最重要的問題是,如果您的聚會中有足夠的臥室供每個人使用,或者預計有些人會在折疊式沙發上睡覺。
6.該物業有多私人?你不想出現,並發現業主住在主屋,你在附屬的客人小屋。找出你的鄰居將在哪里和哪裡。

夏威夷基礎知識毛伊島可能是世界上唯一的主要旅遊目的地,其中度假公寓床的數量遠遠超過酒店床位。根據政府統計數據,島上有超過7,000個酒店單位(即房間)和超過4,000套公寓單位。但由於這些公寓中有許多包含兩間和三間臥室,所以很明顯今天,大多數來到毛伊島的遊客都會放棄酒店,轉而選擇可以散佈的地方,自己做飯。

夏威夷設施也許夏威夷公寓如此受歡迎,因為它們結合了最好的酒店和出租物業的便利。

夏威夷公司 大島: 夏威夷度假村管理www.konarentals.com)
考愛島: Parrish Collection Kauai(www.parrishkauai.com)或玫瑰木住宿加早餐(儘管名稱,它還處理公寓,別墅等等; www.rosewoodkauai.com)
毛伊島: Chase'N Rainbows(www.chasenrainbows.com)或Kihei Maui度假(www.kmvmaui.com)
瓦胡島: 回夏威夷(www.bebackhawaii.com)

奧蘭多基礎知識在沃爾特迪斯尼世界以南只是一小段路,你會看到一個令人費解的景象:一個接一個的門控社區,充滿了精心構造的兩層樓的McMansions,每個都有自己的私人游泳池。這聽起來可能並不奇怪,但看起來更近一點:電子鍵盤代替門上的傳統鎖,沒有郵件填滿郵箱,門墊沒有報紙,車道上的每輛車都是租賃。

奧蘭多出租類別最便宜的出租物業將是公寓,將附加到其他單位,通常,但不總是,共享一個游泳池。房屋價格約為30%,獨立,幾乎總是擁有一個私人游泳池。

奧蘭多租賃公司 別墅直達 (www.villadirect.com)。超過350個度假租賃,它提供了競爭中最多的選擇。其70%的庫存距離迪士尼世界不到4英里。
全明星度假屋 (www.allstarvacationhomes.com):這家公司的價格可能略高,但產品的質量也是如此。並且奇怪的裝飾從來都不會讓人感到驚訝,因為All Star有一個工作人員裝飾(他的品味很好)。
佛羅里達太陽度假屋 (www.floridasunvacationhomes.com)通常具有最低的包裝率,三臥室單元有時只需69美元/晚。

法國基礎知識當談到法國的度假租賃時,你真的需要知道一個法語單詞,那就是“gite”(發音為zjeet)。自1955年以來,法國政府一直監督著一個由各種類型的私人住宅組成的網絡。

法國地區和季節旅行者不太可能考慮的兩個因素可能更重要:租賃日期和地點。考慮一下:比利牛斯山脈的一個可愛的兩居室住宅冬季每週僅需247歐元,夏季高峰期則高達460歐元。普羅旺斯的同等房屋(相同的評級,設施和臥室數量)在冬季為275歐元,而在夏季則高達660歐元。

巴黎異常全方位服務機構Parisian Home(www.parisianhome.com),有多種選擇,包括一些相當實惠的挖掘。 Appartmente de Ville(www.appartementdeville.com),另一個全方位服務的裝備,以其豪華公寓的質量而聞名。對於真正的便士,我推薦AllôLogementTemporaire(www.allo-logement-temporaire.asso.fr),一個非營利性協會,讓私人業主與將要租房者聯繫。它比巴黎的其他直接擁有者網站更少受到打擊或錯過,因為其員工確實做了一些疏忽。

愛爾蘭和英國的基礎知識新的預製建築熱潮選項與經典的茅草屋頂或石屋外觀之間存在著真正的鴻溝 - 您只需要知道在哪裡看。

開始您的搜索愛爾蘭和英國都認真對待歷史保護,他們能夠為修復和保養提供資金的方式之一是向公眾出租遺產房屋。在英國,這樣做的組織被稱為英國Landmark Trust(www.landmarktrust.org.uk);在愛爾蘭,它是愛爾蘭地標信託(www.irishlandmark.com).

其他英國和愛爾蘭資源出租愛爾蘭小屋(www.rentacottage.ie)
西海岸假期(www.westcoastholidays.ie),另一位愛爾蘭專家。
留下都柏林(www.staydublin.com),這個組織不僅租賃城市公寓,還監督他們的家具。
Suzanne B. Cohen&Assoc(www.villaeurope.com),英國的專家。
教練之家出租(www.rentals.chslondon.com),倫敦專家。
愛倫敦公寓(如上圖所示; www.lovinglondonapartments.com)

意大利基礎知識在意大利,你可以找到許多不同類型的度假屋和公寓出租,因為有不同類型的意大利面(如果你曾經去過意大利,你知道麵條和醬汁的迭代是無止境的) 。

意大利地區和季節與本幻燈片中列出的其他歐洲目的地一樣,在深冬季(大約10月下旬至3月底),價格將會下降(以及機票價格)。 7月和8月是旺季,因此您需要提前預訂以獲得良好的租金(準備支付最高價)。

意大利公司Roman Reference(www.romanreference.com),顧名思義,這只適用於羅馬市。
威尼斯人公寓(www.venice-rentals.com)
住在佛羅倫薩(www.lodginginflorence.com)
Regione Toscana的網站(www.turismo.intoscana.it/en),在托斯卡納有一個政府管理的農場清算所;部分客房為簡易客房,其他客房則為獨立式住宅和公寓。
Home Base Abroad(如上圖所示; www.homebase-abroad.com),適合托斯卡納,翁布里亞,阿馬爾菲海岸和科莫湖。

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